Tìm kiếm nhà đất

Hotline

0936 353 189

0962 963 489

CHUNG CƯ HH3 LINH ĐÀM GIÁ RẺ,CHÊNH THẤP

CHÍNH THỨC MỞ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ HH3 LINH ĐÀM

GIÁ BÁN : 13 - 15,5 TRIỆU/M2 ( ĐÃ BAO GỒM VAT)

HỖ TRỢ VAY VỐN 30.000 TỶ - LÃI SUẤT 5%/NĂM - VAY TỐI ĐA 15 NĂM

Chung cư HH3 Linh Đàm - dự án nhà ở thương mại giá rẻ đã được Chủ đầu tư Công ty xây dựng số 1 Lai Châu - tập đoàn Mường Thanh mở bán chính thức với mức giá chỉ từ 13 - 15,5 triệu/m2 đã và đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ khách hàng trong phân khúc thị trường bất động sản giá rẻ trong thời gian qua. Chung cư HH3 mở bán cung cấp ra thị trường khoảng 2000 căn hộ giá chỉ từ 580 triệu/căn, phù hợp với đa số nhu cầu của người dân muốn sở hữu căn hộ trong khu bán đảo Linh Đàm - Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô Hà Nội

Xem thêm dự án khác :

- Chung cư Eco Spring - Eco Green City chỉ 1,6 tỷ/căn hộ cao cấp

- Chung cư ngoại giao đoàn Lạc Hồng - Đẹp nhất khu ngoại giao đoàn tây Hồ Tây


Phối cảnh dự án Chung cư HH3 Linh Đàm

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư HH3 Linh Đàm tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú. Nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Công ty xây dựng số 1 Lai Châu -Tập đoàn Mường Thanh

- Tỉnh thành : Hà Nội

- Quận huyện : Hoàng Mai

- Phường : Hoàng Liệt

- Địa chỉ : Chung cư HH3 Linh Đàm - Lô CC6 - Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

- Tổng diện tích xây dựng: 3.553m2

- Tổng diện tích sàn: 87.803 m2

- Tổng mức đầu tư: 450 tỷ đồng

- Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu - Giám đốc : Lê Thanh Thản

Tổ hợp Chung cư HH Linh Đàm gồm 12 tòa, chung cư HH3 gồm 3 tòa A – B - C cao 40 tầng, gồm 1 tầng hầm, 4 tầng thương mại và 36 tầng căn hộ, nhà ở mỗi tầng bố trí 20 căn diện tích từ 45m2 đến 82m2 tương ứng với căn 1 phòng ngủ tới căn 3 phòng ngủ. Căn hộ dự án được đánh giá là có thiết kế đẹp, vuông vắn, tận dụng được tối đa không gian sử dụng, đáp ứng được tối đa yêu cầu của khách hàng.

II. VỊ TRÍ

Dự án Chung cư HH3 tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa trong Khu đô thị Linh Đàm thuộc Bán đảo Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội. Là Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô từ những năm 2000 trở lại đây, nay đã được hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hứa hẹn phát triển bền vững và đảm bảo chất lượng sống ngày càng cao cho toàn bộ cư dân sinh sống, học tập và làm việc tại Cửa ngõ Phía Nam Thủ đô Hà Nội.

HH3 Linh Đàm có ưu điểm và lợi thế về nhiều mặt, không chỉ là không gian sống lý tưởng với hồ nước rộng, điều hòa mát mẻ, không gian thơ mộng với nhiều cây xanh; hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ mà còn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối, di chuyển đến các khu vực khác của Thủ đô một cách dễ dàng, nhanh chóng.

+ Môi trường sống lý tưởng: Không gian đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích, hạ tầng sạch sẽ, yên tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha. Với nhiều cây xanh và khu công viên, đặc biệt là hồ Linh Đàm rộng lớn giữa lòng bán đảo giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, dễ chịu, góp phần tạo cảnh quan thân thiện, môi trường sống lành mạnh cho toàn thể dân cư Khu Đô Thị Linh Đàm.

+ Giao thông thuận tiện : HH3 Linh Đàm nằm tại vị trí thuận lợi, có hệ thống giao thông kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng và di chuyển dễ dàng đến các vị trí trung tâm của Thủ Đô:

- Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 9 km;

- Cách Hồ Gươm: 10 km;

- Cách bến xe Giáp Bát: 3km;

- Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;

- Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;

- Cách đường vành đai 3: 700m;

- Cách Đại học Thăng Long: 2 km;

- Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km;

Chung cư HH3 nằm trong Khu đô thị Linh Đàm có hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao cùng các tuyến đường chính nối liền các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai... Giúp cư dân di chuyển cực kỳ thuận lợi đến các khu vực trung tâm của thủ đô như: BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm... Cũng như tới các tỉnh thành lân cận phía Nam của thủ đô Hà Nội

III. TIỆN ÍCH:

Nằm trong Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Hà Nội, đã được qui hoạch, khai thác và sử dụng từ những năm 2000, cùng với các dự án chung cư VP5, VP6, HH4 Linh Đàm, Dự án Chung cư Linh Đàm được thừa hưởng các công trình hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã gần như đã hoàn thiện: khu công viên, các siêu thị, trường học, bệnh viện, thể dục thể thao, khu vui chơi cho trẻ em và các công trình phúc lợi khác ...
- Khu Đô thị Linh Đàm có hệ thống giáo dục hiện đại, ngày càng hoàn thiện và phát triển, với định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại học, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi trường học tập và phát triển tốt nhất, đảm bảo cho gia đình bạn một môi trường sống lý tưởng và tuyệt đối an toàn.


- Hệ thống hồ điều hòa với nhiều công viên và cây xanh giúp duy trì môi trường sạch sẽ, trong lành và mát mẻ. Với mật độ dân số trên đầu người thấp. Đi kèm theo đó, khu đô thị Linh Đàm là các trung tâm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, Spa, phòng tập Gym ... Giúp cư dân trong khu vực có không gian thư giãn, giải trí, tinh thần sảng khoái và duy trì sức khỏe tốt. Là nơi nghỉ ngơi lý tưởng sau mỗi ngày học tập và làm việc mệt mỏi.

IV. THIẾT KẾ TỔNG THỂ DỰ ÁN:

Chung cư HH3 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH3A, HH3B, HH3C, được thiết kế hiện đại cao 40 tầng:
- 01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn.
- 01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2. Là tầng thương mại, phân phối các mặt hàng gia dụng và các dịch vụ tiện ích cho nhu cầu của cư dân.
- 40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 82m2 với từ 1- 3 phòng ngủ, đảm bảo đáp ứng hầu hết các yêu cầu của người dân Thủ đô có nhu cầu mua nhà để ở.

- Thiết kế theo trường phái hiện đại, thân thiện tạo cảm giác an toàn tối đa cho con người với :

  • Hệ thống 06 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 4 thang khách và 2 thang lớn chở hàng, 2 thang bộ thoát hiểm được thiết kế rộng và độ dốc hợp lý.
  • Hệ thống mạng Internet cáp quang tốc độ cao, truyền hình cáp VTC, K+ ... và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động, có thể giữ liên lạc liên tục ngay cả khi đang di chuyển trong thang máy.
  • Hệ thống an ninh tốt camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ và ban quản lý túc trực và khắc phục sự cố trong tòa nhà một cách nhanh nhất.
  • Hệ thống cứu hỏa hiện đại, báo cháy đều được đặt tại mỗi căn hộ, các họng cứu hỏa, vòi rồng đều được bố trí ở nơi phù hợp trong mỗi tầng, đảm bảo độ an toàn cao nhất cho chính ngôi nhà của bạn.
  • Tầng hầm rộng, bố trí hợp lý, bảo vệ túc trực 24/24. Đảm bảo an toàn, tiện lợi, đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân trong tòa nhà cũng như khách tới thăm quan, mua sắm ...
  • Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, ... Được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
  • Chung cư HH3 Linh Đàm hứa hẹn sẽ làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất.

HH3 Linh Đàm với thiết kế hiện đại, các căn hộ chung cư đều được bài trí tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên từ ban công. Đây là một trong những ưu điểm của Dự án được khách hàng đánh giá cao khi chọn mua căn hộ Chung cư.

Thiết kế căn hộ :

Với phương châm phát triển khu đô thị Linh Đàm thành khu dân trí cao, có hệ thống cơ sở hạ tầng và đời sống cư dân phát triển – Căn hộ dự án HH3 được thiết kế đồng bộ, thân thiện với người sử dụng. Diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng từ 45m2 đến 82m2, cụ thể như sau:

- Căn hộ một phòng ngủ: Diện tích : 45m2 – Thiết kế : 01 phòng ngủ + 01 WC + P.Khách + Ban công

- Căn hộ hai phòng ngủ: Diện tích : 56m2, 58m2, 63m2, 65m2, 67m2, 70m2, 72m2 – Thiết kế : 02 phòng ngủ + 02 WC + P.Khách + Ban công

- Căn hộ ba phòng ngủ: Diện tích : 76m2, 82m2 – Thiết kế : 03 phòng ngủ + 02 WC +P.Khách + Ban công

Điểm nổi bật trong thiết kế kết cấu căn hộ HH3 Linh Đàm chính là chuyển từ Cột chịu lực sang tường (vách) chịu lực – Điều này được thể hiện rõ trên bản thiết kế chi tiết từng căn hộ. Ưu điểm của vách chịu lực là kết hợp sử dụng thành tường ngăn phòng, giảm thiểu khá nhiều sự chiếm diện tích của căn hộ và không gây cảm giác bí bách cho ngôi nhà của bạn. Giúp cho chủ nhà có nhiều phương án bố trí nội thất căn hộ hài hòa và hợp lý.

Một số hình ảnh bài trí, phối cảnh của căn hộ dự án Chung cư HH3 Linh Đàm:

Phòng khách
Phòng khách Căn hộ Penhouse


Phòng ngủ người lớn


Phòng ngủ trẻ em

V. GIÁ BÁN CĂN HỘ:

Khi quyết định lựa chọn mua căn hộ Chung cư, đi kèm với vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng, tiện ích khu đô thị thì giá cả chính là vấn đề được khách hàng quan tâm nhiều nhất.

Giá thành căn hộ cơ bản được tổng hợp gồm các yếu tố: Giá đất + VLXD + chi phí thi công + chi phí quản lý + thuế + lãi suất vay ngân hàng + lợi nhuận doanh nghiệp.

Về cơ bản các Dự án Chung cư do Cty xây dựng số 1 Lai Châu của đại gia Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư đều được thừa hưởng Quỹ đất sẵn có được mua từ thập niên 90, khi đó nơi đây chỉ là khu đầm lầy và ao hồ, giá đất còn rất rẻ, kèm theo đó là tiềm lực tài chính dồi dào, tiến độ thi công nhanh – phương thức quản lý chuyên nghiệp nên giá thành căn hộ các Dự án được hạ xuống ở mức tối thiểu và sẵn sàng cạnh tranh với thị trường BĐS trong thời kỳ kinh tể khó khăn.

Giá bán căn hộ dự án Chung cư HH3 Linh Đàm chỉ từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (Bao gồm VAT - Chưa có phí bảo trì) ~ Chỉ từ 580 triệu/căn! Cụ thể giá bán các tầng như sau :

- Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2

- Tầng 5-16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)

- Tầng 17-20: Giá gốc 15tr/m2

- Tầng 21-28: Giá gốc 14.5tr/m2

- Tầng 29-35: Giá gốc 14tr/m2

- Tầng 36-40: Giá gốc 13.5tr/m2

- Penthous : Giá gốc 13 triệu/m2

(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tiến độ thanh toán Chung cư HH3 Linh Đàm được chia thành 5 giai đoạn tương ứng với tiến độ thi công, cụ thể như sau :

  • Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1
  • Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 13. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2
  • Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 23. Xuất phiếu thu lần 3
  • Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4
  • Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.

VII. TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN:

Trung bình một dự án Chung cư do Chủ đầu tư Công ty XD số 1 Lai Châu thi công thì từ thời điểm khởi công đến lúc bàn giao căn hộ là 1,5 năm ~ tương đương 18 tháng. Hầu hết các dự án do Xí nghiệp làm Chủ đầu tư và trực tiếp triển khai đều bàn giao sớm trước tiến độ từ 3 đến 5 tháng. Điển hình như Dự án VP3, VP5, Kim văn kim lũ ...

Thời gian thi công và tiến độ bàn giao nhà Dự án Chung cư HH3 Linh Đàm cụ thể như sau :

  • Giao đất: 17/01/2012 (Cho CĐT Hợp Phú)
  • Khởi công: Tháng 8/2014
  • Thời điểm mở bán: Tháng 10/2014
  • Thời điểm bàn giao nhà: Dự kiến Quý IV/2015

VIII. THỦ TỤC MUA CĂN HỘ:

  • Khách hàng tìm hiểu Dự án qua các kênh thông tin truyền thông, để được tư vấn cụ thể chi tiết về dự án quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline hoặc đến trực tiếp Sàn GD BĐS An Việt để được tư vấn. Với đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm có kiến thức chuyên sâu về BĐS – chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn nhiệt tình, hỗ trợ hoàn toàn miễn phí 24/24h cho khách hàng khi có nhu cầu tìm hiểu thông tin dự án.
  • Sau khi hỗ trợ tư vấn, khách hàng tìm hiểu rõ về dự án, nếu khách hàng có nhu cầu, chúng tôi có thể giúp quý khách chọn mua căn hộ theo ý muốn và tiến hành giao dịch đặt cọc căn hộ.
  • 05 ngày sau khi đặt cọc mua căn hộ, quý khách thanh toán 20% GTHĐ . Số tiền đặt cọc sẽ được trừ vào lần thanh toán này, Chủ đầu tư xuất phiếu thu lần 1. Tại lần đóng tiền này chưa xuất hợp đồng mua bán, đến đợt thanh toán lần 2, chủ đầu tư sẽ xuất HĐMB kèm phiếu thu lần 2.

IX. HỖ TRỢ TÀI CHÍNH

Với mức giá hợp lý, hầu hết các căn hộ tại Dự án chung cư Linh Đàm đều có giá bán trên dưới 1 tỷ. HH3 Linh Đàm thuộc dự án chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập trung bình, hầu hết các căn hộ đều thỏa mãn điều kiện vay gói ưu đãi 30.000 tỷ của Ngân hàng Nhà nước, lãi suất 5%, giải ngân tối đa 70% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên tới 15 năm. Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, Bidv, Viettinbank,...

Hỗ trợ vay vốn mua nhà gói 30.000 tỷ của Ngân hàng nhà nước

Ngoài gói vay Ưu đãi 30.000 Tỷ. Sàn An Việt chúng tôi còn liên kết với các Ngân hàng khác để hỗ trợ khách hàng khi mua nhà tại dự án Chung cư HH3 Linh Đàm với gói vay thương mại. Lãi suất chỉ 7 - 9%/năm - Vay tối đa 80% giá trị căn hộ - Thời gian vay kếo dài 25 năm - Và đặc biệt áp dụng hình thức không phạt lãi trã trước hạn, các ngân hàng hỗ trợ : Eximbank, HDbank, SeAbank,...

X. ĐƠN VỊ ĐẠI DIỆN PHÂN PHỐI DỰ ÁN CHUNG CƯ HH3 LINH ĐÀM:

SÀN GD BĐS AN VIỆT - Đ/c: Phòng 1209 tòa nhà HH2 Bắc Hà – Đường Lê Văn Lương kếo dài - Thanh Xuân, Hà Nội

Website : khudothilinhdam.vn - Email : info.sananviet@gmail.com

Hotline 1 ♦♦♦♦♦ Nguyễn Sự 0936 393 169 — Nguyễn Thành 0936 768 298 — Lê Thành 0902 175 515

Hotline 2 ♦♦♦♦♦ Hà Linh 0936 353 189 — Minh Thư 0979 849 759 — Mr Hoàn 0985 080 646

Quý khách tham khảo thêm các dự án chuẩn bị mở bán đầu năm 2015 của chủ đầu tư Mường Thanh tại đường link sau

>> Chung cư HH1 Linh Đàm

>> Chung cư HH2 Linh Đàm

>> Chung cư HH4 Linh Đàm

>> sofa phòng khách , sofa hiện đại , sofa gia đình , sofa cao cấp , sofa Hà Nội

Liền kề, biệt thự Parkcity Giá từ 10,7 tỷ/căn Chung cư Ngoại Giao Đoàn Lạc Hồng